Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 1.250.000 € (entspricht 5814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne Architektur trifft historische Kulisse - EFH aus 2023 mit hochwertiger Ausstattung

Würzburg

Preis:1.250.000 €

€/m²:5814 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 17:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer7
Baujahr2023
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5814 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 28.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

35556 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97084 Würzburg
BundeslandBayern

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