Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Witzenhausen beträgt 169.000 € (entspricht 1024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Witzenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial

Witzenhausen

Preis:169.000 €

€/m²:1024 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche884 m²
Zimmer7
Baujahr1925
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1024 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(305 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.01.2025 bis 06.01.2035
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

330 €

Jährliche Mieteinnahmen

3960 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37215 Witzenhausen
BundeslandHessen

164.000 €

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