Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steffenshagen beträgt 487.500 € (entspricht 4432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Dorfteich 4, 18209 Steffenshagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Architektenhaus mit Ostseeblick, Sauna, Kamin und großem Garten - provisionsfrei

Am Dorfteich 4, 18209 Steffenshagen

Preis:487.500 €

€/m²:4432 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 08:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Baujahr2014
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis487.500 €
Preis pro m²4432 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2026
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

18132 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Dorfteich 4
PLZ / Ort18209 Steffenshagen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

489.000 €

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