Attraktives Eckgrundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern
Solingen
Preis:849.000 €
€/m²:1569 €/m²
Fläche:541 m²
Zimmer:22
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche954 m²
- Zimmer22
- Baujahr1989
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²1569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
76668 €
Mietrendite (ROI)
9.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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