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+++ Stadthaus mit weitläufigem Garten und traumhaften Ausblick +++ | Dresden | Somantic | Somantic

+++ Stadthaus mit weitläufigem Garten und traumhaften Ausblick +++

Dresden

Preis:398.000 €

€/m²:3317 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1928

+++ Stadthaus mit weitläufigem Garten und traumhaften Ausblick +++ – Dresden – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer5
Baujahr1928
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3317 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(205,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.04.2025 bis 16.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.018 €

Jährliche Mieteinnahmen

24216 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1219 Dresden
BundeslandSachsen

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