Einziehen, ankommen, durchatmen - hier beginnt Ihr neues Familienkapitel.
Aronstabstr. 9a, 80935 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche93 m²
- Zimmer6
- Baujahr2013
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²6728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2025 bis 07.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
33240 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAronstabstr. 9a
- PLZ / Ort80935 München
- BundeslandBayern
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