Großzügiges Wohnen mit Gartenidylle - Ihr Zuhause mit Raum zum Entfalten
Hannover / Badenstedt
Preis:379.000 €
€/m²:1964 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer9
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²1964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(185,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
27840 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30455 Hannover / Badenstedt
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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