Exklusives Stadthaus in Toplage: Zeitloser Luxus auf höchstem Niveau
Berlin / Mitte
Preis:3.950.000 €
€/m²:8857 €/m²
Fläche:446 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 15:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche446 m²
- Grundstücksfläche144 m²
- Zimmer6
- Baujahr2012
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²8857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
89280 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin / Mitte
- BundeslandBerlin
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