Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten - Ihr neues Zuhause in FFB-Buchenau
Fürstenfeldbruck
Preis:1.120.000 €
€/m²:8550 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.120.000 €
- Preis pro m²8550 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: ab 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
- BundeslandBayern
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