Wunderschönes Familiennest in Ebenhausen
Waldstr. 17, 97714 Oerlenbach
Preis:345.000 €
€/m²:1380 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:12
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1051 m²
- Zimmer12
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1380 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 01.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldstr. 17
- PLZ / Ort97714 Oerlenbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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