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**Provisionsfrei** Exklusives Einfamilienhaus in Büchenbach (OT Ottersdorf) | Büchenbach | Somantic | Somantic

Provisionsfrei Exklusives Einfamilienhaus in Büchenbach (OT Ottersdorf)

Büchenbach

Preis:748.000 €

€/m²:3504 €/m²

Fläche:213.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

**Provisionsfrei** Exklusives Einfamilienhaus in Büchenbach (OT Ottersdorf) – Büchenbach – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2025 um 22:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche668 m²
Zimmer5
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²3504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(102 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.340 €

Jährliche Mieteinnahmen

28080 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91186 Büchenbach
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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