Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weidenberg beträgt 290.000 € (entspricht 1487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Geräumiges 1- bis 2-Familienhaus mit Aufzug, Garage und idealer Raumaufteilung - inkl. Keller!

Weidenberg

Preis:290.000 €

€/m²:1487 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer7
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1487 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Abstimmung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(365,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.03.2035
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.170 €

Jährliche Mieteinnahmen

14040 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95466 Weidenberg
BundeslandBayern

299.000 €

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