"WUNDERSCHÖNES FAMILIENNEST - SEHR GUTE LAGE"
Wartenberg
Preis:995.000 €
€/m²:3317 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer6
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.01.2025 bis 12.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
33864 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85456 Wartenberg
- BundeslandBayern
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