Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial - in ruhiger Rand Lage!
Berg im Gau / Siefhofen
Preis:785.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86562 Berg im Gau / Siefhofen
- BundeslandBayern
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