Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Simmershofen / Adelhofen beträgt 359.000 € (entspricht 1436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Simmershofen / Adelhofen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügiges Wohnen in ländlichem Umfeld mit genügend Platz für die ganze Familie und deren Hobbys!

Simmershofen / Adelhofen

Preis:359.000 €

€/m²:1436 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:9

Baujahr:1953

Großzügiges Wohnen in ländlichem Umfeld mit genügend Platz für die ganze Familie und deren Hobbys! – Simmershofen / Adelhofen – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2025 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche5816 m²
Zimmer9
Baujahr1953
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1436 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieBauernhaus
Aktuelle Nutzungsofort verfügbar

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(277,24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.05.2035
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

18312 €

Mietrendite (ROI)

5.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97215 Simmershofen / Adelhofen
BundeslandBayern

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