Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissach im Tal beträgt 255.000 € (entspricht 2318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weissach im Tal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

REDUZIERT! Einfamilienhaus mit Komfort, Garten, Garage und Terrasse!

Weissach im Tal

Preis:255.000 €

€/m²:2318 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1780

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 13:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Baujahr1780

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²2318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.04.2024
Baujahr laut Ausweis1780

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71554 Weissach im Tal
BundeslandBaden-Württemberg

280.000 €

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