Modernisiertes 2-Familienhaus in der Heidenstückersiedlung
Karlsruhe
Preis:890.000 €
€/m²:3304 €/m²
Fläche:269.4 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer10
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.10.2024 bis 22.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
37992 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76189 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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