Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf oder Baugrundstück in Wannsee
Berlin / Wannsee
Preis:760.000 €
€/m²:6333 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²6333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20532 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14109 Berlin / Wannsee
- BundeslandBerlin
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