Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laudenbach beträgt 515.000 € (entspricht 2330 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ruhe und Gewerbe in Laudenbach vereint

Laudenbach

Preis:515.000 €

€/m²:2330 €/m²

Fläche:221 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche1204 m²
Zimmer6
Baujahr1977
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²2330 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.03.2022 bis 06.03.2032
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

26088 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69514 Laudenbach
BundeslandBaden-Württemberg

630.000 €

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