Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremerhaven beträgt 399.900 € (entspricht 1238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 323 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bremerhaven | 15er Faktor: Vollvermietetes MFH mit 6 Einheiten & Entwicklungspotenzial

Bremerhaven

Preis:399.900 €

€/m²:1238 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:12

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 14:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer12
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²1238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.04.2035
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

923 €

Jährliche Mieteinnahmen

11076 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27578 Bremerhaven
BundeslandBremen

399.900 €

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