Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leiblfing-Hankofen beträgt 575.000 € (entspricht 2614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leiblfing-Hankofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3 in 1 - Haus + Büro + 4 Hallen Wohnen, Vermieten, Lagern auf 2.242 m² - Objekt mit guter Rendite

Leiblfing-Hankofen

Preis:575.000 €

€/m²:2614 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 14:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche2242 m²
Zimmer9
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2614 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.03.2035
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.524 €

Jährliche Mieteinnahmen

18288 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94339 Leiblfing-Hankofen
BundeslandBayern

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