Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Losheim am See- Rissenthal
Losheim am See / Rissenthal
Preis:249.000 €
€/m²:958 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(299,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.06.2031
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
19524 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66679 Losheim am See / Rissenthal
- BundeslandSaarland
Immobilienbewertung
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