Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Soltau beträgt 330.000 € (entspricht 2705 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Saniertes EFH in Ortskernnähe

Soltau

Preis:330.000 €

€/m²:2705 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2025 um 21:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche455 m²
Zimmer4
Baujahr1948
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2705 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

13164 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29614 Soltau
BundeslandNiedersachsen

330.000 €

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