Nbg.-Reichelsdf. 2-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW
Nürnberg
Preis:980.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche401 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW in Nbg.-Reichelsdorf RM4592
Inseriert am 16. Juni 2025
immowelt
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehen3-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW in Nbg.-Reichelsdorf RM4592
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenNbg.-Reichelsdf. 2-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenMehrgenerationenhaus! 3-Fam.-Haus m. ELW in Nbg.-Reichelsdorf RM4592
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenNbg.-Reichelsdf. 2-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW
Inseriert am 13. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehen2-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW in Nbg.-Reichelsdorf RM4592
Inseriert am 26. März 2025
immowelt
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI