Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 629.000 € (entspricht 2547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Quittengasse 2, 70329 Stuttgart.

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Ausbau auf 5 Einheiten möglich!

Quittengasse 2, 70329 Stuttgart

Preis:629.000 €

€/m²:2547 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:10

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 17:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche352 m²
Zimmer10
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²2547 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

44460 €

Mietrendite (ROI)

7.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeQuittengasse 2
PLZ / Ort70329 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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