Besichtigung Pfingsten: Ferienwohnung in Trassenheide Usedom, möbliert, Wärmepumpe
Kampstrasse 5, 17449 Trassenheide
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 07:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3934 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.06.2018 bis 07.06.2028
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
912 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.944 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKampstrasse 5
- PLZ / Ort17449 Trassenheide
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
369.729 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.865 €/m²
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Wertentwicklung-19.13%