Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage - ideal für Familien und Kapitalanleger
Bayernstrasse 2, 97204 Höchberg
Preis:745.000 €
€/m²:2578 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:11
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer11
- Baujahr1972
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
42528 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBayernstrasse 2
- PLZ / Ort97204 Höchberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage – ideal für Familien und Kapitalanleger
Inseriert am 4. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus in Höchberg - Top-Lage
Inseriert am 1. März 2025
immowelt
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Mehrfamilienhaus in Höchberg - Ideal für Familien, Investoren oder Gewerbe
Inseriert am 1. März 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus in Höchberg - Top-Lage
Inseriert am 1. März 2025
immowelt
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus in Höchberg - Top-Lage
Inseriert am 1. März 2025
immowelt
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus in Höchberg – Top-Lage
Inseriert am 14. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI