Zweifamilienhaus mit Garten & Stil - 2 Wohneinheiten, viele Möglichkeiten - zentral & ruhig gelegen
Bad Kreuznach
Preis:649.000 €
€/m²:3933 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmer6
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.03.2020 bis 07.03.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55543 Bad Kreuznach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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