FBC - Moderner Wohntraum für Familien - Doppelhaushälfte mit Stil und Komfort
Olching
Preis:1.278.000 €
€/m²:7362 €/m²
Fläche:173.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.278.000 €
- Preis pro m²7362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: ca. Juni/Juli 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2016 bis 21.07.2026
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
33348 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
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