Charmantes Reihenmittelhaus in Böhlen bei Leipzig – Gepflegt, modernisiert & mit Ausbaupotenzial
Böhlen
Preis:170.000 €
€/m²:1799 €/m²
Fläche:94.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer3
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²1799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.07.2023 bis 28.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4564 Böhlen
- BundeslandSachsen
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