Frei stehendes EFH auf großem, ebenem Grundstück - ideal für eine junge Familie
Wehr
Preis:548.000 €
€/m²:3186 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2025 bis 06.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79664 Wehr
- BundeslandBaden-Württemberg
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