Modernes Traumhaus mit Gartenidyll!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche2240 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Kauf
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,36 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.05.2025 bis 07.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
31127 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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