Attraktives Familienparadies mit viel Platz & schönem Grundstück in Winzer!
Winzer
Preis:319.000 €
€/m²:1679 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
19704 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94577 Winzer
- BundeslandBayern
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