Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burg (bei Magdeburg) beträgt 380.000 € (entspricht 2901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Burg (bei Magdeburg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2003.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vollmöbiliertes Fachwerkhaus mit Blick über den Dächern von Burg zu verkaufen!

Burg (bei Magdeburg)

Preis:380.000 €

€/m²:2901 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:3

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer3
Baujahr2003
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2901 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,86 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.08.2024 bis 01.08.2034
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

12012 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39288 Burg (bei Magdeburg)
BundeslandSachsen-Anhalt

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