Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herbolzheim beträgt 719.600 € (entspricht 5330 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnhaus in einzigartiger Hanglage mit Vogesenblick auf großes Grundstück und ca. 375m² Wohn/Nutzfl.

Herbolzheim

Preis:719.600 €

€/m²:5330 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

Wohnhaus in einzigartiger Hanglage mit Vogesenblick auf großes Grundstück und ca. 375m² Wohn/Nutzfl. – Herbolzheim – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1968 m²
Zimmer6
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis719.600 €
Preis pro m²5330 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(397,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.02.2024 bis 24.02.2034
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

2.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79336 Herbolzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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