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Ruhig gelegenes EFH mit Anbau und Pool wartet auf Ihre Ideen und Gestaltungen! | Much | Somantic | Somantic

Ruhig gelegenes EFH mit Anbau und Pool wartet auf Ihre Ideen und Gestaltungen!

Much

Preis:275.000 €

€/m²:1571 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:9

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 09:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche1754 m²
Zimmer9
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(253 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.05.2024 bis 12.05.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

17100 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53804 Much
BundeslandNordrhein-Westfalen

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