Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Linkenheim-Hochstetten beträgt 389.000 € (entspricht 3698 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Linkenheim-Hochstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Idyllisches Zuhause mit Charakter - Doppelhaushälfte auf großem Traumgrundstück in Hochstetten

Linkenheim-Hochstetten

Preis:389.000 €

€/m²:3698 €/m²

Fläche:105.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

Idyllisches Zuhause mit Charakter - Doppelhaushälfte auf großem Traumgrundstück in Hochstetten – Linkenheim-Hochstetten – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 08:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche588 m²
Zimmer5
Baujahr1950
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3698 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(242,18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

947 €

Jährliche Mieteinnahmen

11364 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76351 Linkenheim-Hochstetten
BundeslandBaden-Württemberg

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