Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn / Kessenich beträgt 398.000 € (entspricht 3790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bonn / Kessenich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vorsicht, verlieben möglich: Dein neues Projekt in Kessenich!

Bonn / Kessenich

Preis:398.000 €

€/m²:3790 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 15:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche79 m²
Zimmer5
Baujahr1899
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3790 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(370 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.02.2035
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.283 €

Jährliche Mieteinnahmen

15396 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53129 Bonn / Kessenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

425.000 €

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