Doppelhaushälfte in exklusiver Lage mit Blick auf den Starnberger See/ Haus 1
Josef Fischhaber Straße 10, 82319 Starnberg
Preis:2.200.000 €
€/m²:10138 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²10138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
58152 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJosef Fischhaber Straße 10
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
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