Traum-Penthouse mit großer Dachterrasse
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²8997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2122 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
25.459,354 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
856.390 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.338 €/m²
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Wertentwicklung+22.61%