Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwandorf beträgt 328.000 € (entspricht 1717 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügig & vielseitig: Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und Balkonen in Krondorf

Schwandorf

Preis:328.000 €

€/m²:1717 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:8

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 02:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche583 m²
Zimmer8
Baujahr1948
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis328.000 €
Preis pro m²1717 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(377 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.02.2025 bis 27.02.2035
Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

27312 €

Mietrendite (ROI)

8.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92421 Schwandorf
BundeslandBayern

309.000 €

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