Große Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage von Emmerich am Rhein mit Schwimmbad und Sauna
Emmerich
Preis:459.000 €
€/m²:1433 €/m²
Fläche:320.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer10
- Baujahr2015
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(192,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2028
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
38040 €
Mietrendite (ROI)
8.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46446 Emmerich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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