Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Paare oder kleine Familien
Schwerte
Preis:295.000 €
€/m²:2345 €/m²
Fläche:125.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche258 m²
- Zimmer6
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- GebäudetypKfW 60
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2025 bis 28.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58239 Schwerte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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