Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 749.000 € (entspricht 3332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224.8 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Privatsphäre

Pforzheim

Preis:749.000 €

€/m²:3332 €/m²

Fläche:224.8 m²

Zimmer:9

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche388 m²
Zimmer9
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3332 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerSolar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

30240 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75179 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

798.000 €

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