Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr/Schwarzwald beträgt 699.000 € (entspricht 4572 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lahr/Schwarzwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Reihenendhaus mit High-End-Ausstattung: KfW-Standard, PV-Anlage, Wintergarten & Traumgarten

Lahr/Schwarzwald

Preis:699.000 €

€/m²:4572 €/m²

Fläche:152.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

Modernes Reihenendhaus mit High-End-Ausstattung: KfW-Standard, PV-Anlage, Wintergarten & Traumgarten – Lahr/Schwarzwald – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 22:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche417 m²
Zimmer5
Baujahr2016
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4572 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.07.2017 bis 17.07.2027
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.819 €

Jährliche Mieteinnahmen

21828 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

699.000 €

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