Traumhaft moderne Wohnung mit Garten // flexible Grundrissgestaltung
Landwehrstr. 38, 42699 Solingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1473 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
17.671,769 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandwehrstr. 38
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
456.961 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.773 €/m²
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Wertentwicklung+20.14%