Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1880
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²9570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2107 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
25.289,387 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
763.480 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.209 €/m²
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Wertentwicklung+16.57%