Winkelbungalow
Wipperring 58, 38471 Rühen
Preis:355.000 €
€/m²:2958 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1023 m²
- Zimmer4
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²2958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2025 bis 19.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWipperring 58
- PLZ / Ort38471 Rühen
- BundeslandNiedersachsen
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