Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Treuchtlingen beträgt 320.000 € (entspricht 2759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Treuchtlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes EFH mit traumhafter Aussicht, 3 Garagen und Garten

Treuchtlingen

Preis:320.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2025 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche405 m²
Zimmer5
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2759 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

978 €

Jährliche Mieteinnahmen

11736 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91757 Treuchtlingen
BundeslandBayern

350.000 €

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Immobilienbewertung

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