Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Carport und 2.112 m² Grundstück // Wacken, Lindenallee
Lindenallee 4, 25596 Wacken
Preis:365.000 €
€/m²:3650 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche2112 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.07.2025 bis 14.07.2025
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindenallee 4
- PLZ / Ort25596 Wacken
- BundeslandSchleswig-Holstein
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